CHARMORA CITY

ĐÔ THỊ ĐẢO ĐẦU TIÊN & DUY NHẤT TẠI THÀNH PHỐ NHA TRANG

Lần đầu tiên, xuất hiện đại đô thị đảo tiên phong quy hoạch theo mô hình Sponge City, pháp lý sở hữu lâu dài trên quỹ đất nội đô cuối cùng tại trung tâm TP Nha Trang, ba mặt giáp sông, kề biển, nhưng vẫn nằm trong trục phát triển hành chính – kinh tế mới.

Đặc biệt dự án duy nhất sở hữu hệ tiện ích All-in-one - nơi hành chính – thương mại – giải trí – an cư cùng vận hành chuẩn Sun Group trong một hệ sinh thái thống nhất tạo lực hút cư dân, dòng khách liên tục và dòng tiền khai thác bền vững.

Charmora City Nha Trang được phát triển với 3 đảo chức năng tách biệt nhưng liên kết chặt chẽ:

✦ ĐẢO DOWNTOWN: Lõi hành chính – thương mại, nơi đặt trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa, đóng vai trò dẫn dắt phát triển kinh tế và dân cư.

✦ ĐẢO MIDTOWN: Trung tâm giải trí – kinh tế đêm, quy tụ lễ hội, sự kiện, show nghệ thuật và các hoạt động thương mại dịch vụ chuẩn quốc tế quy mô lớn.

✦ ĐẢO UPTOWN: Khu an cư compound sinh thái, khép kín, mật độ thấp, ưu tiên riêng tư, an ninh và chất lượng sống cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Charmora City Nha Trang của Sun Group được quy hoạch theo mô hình Sponge City – giải pháp đô thị hiện đại lấy cảm hứng từ khả năng hấp thụ và điều tiết nước linh hoạt của bọt biển. Thay vì để nước mưa chảy tràn gây lãng phí hoặc ngập úng, dự án ứng dụng hệ thống hạ tầng xanh thông minh gồm sông hồ, công viên và các bề mặt thấm nước. Nguồn nước được giữ lại, lọc tự nhiên và tái sử dụng hiệu quả, góp phần nuôi dưỡng hệ sinh thái cây xanh, hình thành vành đai xanh bao quanh đô thị.

Đặc biệt, các khu công viên, mặt nước và vật liệu thấm được bố trí khoa học nhằm tối ưu khả năng thu gom và lưu trữ nước mưa ngay tại chỗ. Nước sẽ dần thẩm thấu xuống lòng đất, đi qua nhiều tầng lọc tự nhiên, giúp cân bằng độ ẩm, điều hòa vi khí hậu và hạn chế tối đa nguy cơ ngập lụt, hướng đến một không gian sống sinh thái bền vững.

1. Hấp thụ nước

Hệ thống công viên, hồ cảnh quan và các bề mặt thấm được quy hoạch hợp lý nhằm thu gom và lưu giữ nước mưa ngay tại chỗ. Nguồn nước sau đó thấm thấu xuống lòng đất, đi qua nhiều tầng lọc tự nhiên, góp phần duy trì sự ổn định về thủy lực và độ ẩm cho toàn khu đô thị.

2. Cân bằng vi khí hậu

Việc giữ lại nguồn nước tự nhiên giúp Charmora hạn chế ngập úng, đồng thời hình thành lớp đệm sinh thái điều hòa môi trường. Sự kết hợp giữa mặt nước và hệ thống cây xanh giúp giảm nhiệt, hạn chế bức xạ và mang đến bầu không khí trong lành, dễ chịu.

3. Vòng tuần hoàn sinh thái

Nguồn nước tích trữ được tái sử dụng hiệu quả trong đời sống đô thị như tưới cây, duy trì cảnh quan và làm mát không gian. Nhờ đó, một chu trình sinh thái khép kín được hình thành – vận hành hài hòa, tiết kiệm và hướng tới phát triển bền vững.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN + BẢNG GIÁ CHIẾT KHẤU

(Quý khách hàng vui lòng để lại Họ tên và số điện thoại để nhận ngay thông tin dự án)

ĐẢO NAM DỰ ÁN CHARMORA CITY NHA TRANG MỞ GIỎ HÀNG VIP ĐỘC QUYỀN TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

SẢN PHẨM THẤP TẦNG ( ĐẢO NAM )

Những “dãy phố di sản” kết tinh tinh hoa kiến trúc và văn hóa bản địa, sở hữu mặt tiền tối thiểu 7,5m, thiết kế hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng, xứng tầm tài sản truyền đời.

CHARMORA CITY RA MẮT ĐẦU TIÊN

ĐẢO NAM - AN CƯ SINH THÁI

(100% SỞ HỮU LÂU DÀI CÁC SẢN PHẨM)

Charmora City Nha Trang có các loại hình sản phẩm đa dạng bao gồm: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, nhà phố liền kề và căn hộ chung cư cao cấp với thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như an cư, kinh doanh hay đầu tư.

BIỆT THỰ / VILLA

✦ Song lập: 200m2 (10 x 20)
✦ Đơn lập: 300m2 (15 x 20)
✦ Tứ Lập: 150m2 (10 x 15)

Phù hợp lựa chọn dành cho gia chủ đề cao sự riêng tư tiện nghi, biệt lập và phong cách sống thượng lưu.

NHẬN BẢNG GIÁ BIỆT THỰ

Charmora City quy hoạch đa dạng diện tích và biệt thự:

1 TÒA – THE CHARM

Là tòa tháp biểu tượng vị trí đẹp nhất ĐẢO UPTOWN, The Charm gây ấn tượng với thiết kế lấy cảm hứng từ nước và đá xếp tầng. Công trình tích hợp bể bơi vô cực, vườn trên cao và ban công phân tầng, mở ra tầm nhìn trọn vẹn sông – núi – biển. Liền kề bến du thuyền, 3 đại công viên: công viên ven sông, công viên ngập mặn, công viên thể thao.

NHẬN BẢNG GIÁ

3 TÒA – THE ONSEN

Tổ hợp 3 tòa tháp tọa lạc tại nút giao các trục huyết mạch, hưởng trọn nhịp sống sôi động Đảo Trung và sự yên bình Đảo Nam. Từ vị trí cận Đảo Trung, cư dân dễ dàng ngắm sông Quán Trường, công viên, pháo hoa tại ban công, cùng hệ tiện ích đầy đủ ngay dưới chân nhà như Clubhouse hiện đại, gym, yoga, spa, nhà hàng và công viên trị liệu tự liệu.

NHẬN BẢNG GIÁ

CĂN HỘ | STUDIO, 1 PN, 1 PN+, 2 PN, 3 PN, DUPLEX

✦ Căn hộ Studio: 33,8 – 38.8m2
✦ Căn hộ 1 Phòng ngủ: 50.5 – 53.5m2
✦ Căn hộ 1 Phòng ngủ plus: 50.2 – 63.5m2
✦ Căn hộ 2 Phòng ngủ: 70 – 75.2m2
✦ Căn hộ 3 Phòng ngủ: 93.7 – 110.4m2

Tất cả căn hộ đều được thiết kế hướng sáng, đón gió tự nhiên, tầm nhìn khoáng đạt ra biển hoặc cảnh quan công viên nội khu.

NHẬN BẢNG GIÁ CĂN HỘ

NHÀ PHỐ / TOWNHOUSE

Nằm trên các trục đường lớn, nhà phố thương mại tại Charmora City sở hữu mặt tiền thông thoáng, thuận tiện cho mục đích ở kết hợp kinh doanh.

NHẬN BẢNG GIÁ NHÀ PHỐ

Thiết kế mang phong cách hiện đại, công năng linh hoạt, vừa sang trọng vừa gần gũi với nhịp sống đô thị sầm uất.

✦ Diện tích Nhà phố Townhouse tại Charmora City: DT điển hình 112.5 – 150m2 (7.5 x 15 ; 7.5×20)

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN + BẢNG GIÁ CHIẾT KHẤU

(Quý khách hàng vui lòng để lại Họ tên và số điện thoại để nhận ngay thông tin dự án)

“Trung tâm của trung tâm” – Vùng đô thị lõi tỉnh Khánh Hòa

VỊ TRÍ CHARMORA CITY

Dự án Charmora City by Sun Group nằm tại phường Nam Nha Trang – nơi sẽ đặt trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa, Charmora City được xem là “hạt nhân” trong chiến lược mở rộng không gian đô thị của tỉnh. Dự án sở hữu vị trí đẹp khi được bao bọc bởi hai dòng sông lớn là Quán Trường và sông Tắc, kế thừa trọn vẹn thế phong thủy hiếm có “tứ thủy triều quy, tứ thú tụ” – biểu trưng cho tài lộc và thịnh vượng bền vững của “thủ phủ” vùng đất trầm hương.

Sự kết hợp giữa quỹ đất khan hiếm – vị trí nội đô – pháp lý sở hữu lâu dài tạo nên lợi thế mà thị trường không thể nhân bản.

Phía Đông: giáp sông Quán Trường và các Khu đô thị phía Tây đường Lê Hồng Phong thành phố Nha Trang.
Phía Tây: giáp giáp sông Tắc và Khu dân cư phía Bắc Tỉnh lộ 3, Phước Đồng.
Phía Nam: giáp giáp Đồng Bò và Khu dân cư Hòn Rớ xã Phước Đồng.
Phía Bắc: giáp đường Phong Châu và Khu đô thị Mỹ Gia.

Không chỉ thuận tiện về mặt kết nối, Sun Charmora City còn nổi bật với khả năng tiếp cận đồng bộ hệ tiện ích hiện hữu chỉ trong vài phút di chuyển:

KẾT NỐI CỦA CHARMORA CITY

3-10 PHÚT

Tới Trung Tâm TP Nha Trang

30-40 PHÚT

Tới Sân Bay Quốc Tế Cam Ranh

1 KM

Liền kề các trục đường chính: Võ Nguyên Giáp, Quốc lộ 1A

15 PHÚT

Tới Chợ Đầm, Bãi Biển Nha Trang

Không những vậy, dự án Charmora City Nha Trang còn kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường huyết mạch như đại lộ Võ Nguyên Giáp, đường Phong Châu, Vĩnh Thái – những trục giao thông chính giúp dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. Nha Trang, sân bay quốc tế Cam Ranh, hay các khu kinh tế trọng điểm của Duyên hải miền Trung, Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.

Charmora City Nha Trang được quy hoạch trên ba phố đảo riêng biệt, mỗi đảo mang một sứ mệnh và bản sắc riêng: Downtown – trung tâm hành chính và thương mại hiện đại, Midtown – đảo giải trí và kinh tế đêm sôi động, Uptown – không gian an cư sinh thái tinh hoa. Hệ thống tiện ích tại đây được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, kết nối liền mạch giữa ba đảo thông qua hệ thống cầu và trục giao thông nội bộ, tạo nên một quần thể sống – làm việc – giải trí – giáo dục hoàn chỉnh.

1. HÀNH CHÍNH - DỊCH VỤ

Khu vực an ninh - quốc phòng
Tòa án, cơ quan
Quảng trường danh nhân, quân y
Chùa Linh Quang…

2. VUI CHƠI - GIẢI TRÍ

Công viên chủ đề
Công viên sinh thái mặt nước
Các địa điểm check-in
Bến thuyền, bảo tàng…

3. TIỆN ÍCH SỐNG

Trường học liên cấp
Bệnh viện, trạm y tế
Trung tâm văn hóa
Trung tâm thương mại…

HỆ THỐNG CÔNG VIÊN & TIỆN ÍCH ALL IN ONE

CẢNH QUAN QUANH ONSEN 2-3

Được bao phủ bởi sông hồ và cây xanh với hệ thống nước ngầm thông minh, chống ngập hiệu quả.

DẤU ẤN CHARMORA CITY GIỮA TRUNG TÂM NHA TRANG

Không Gian Sống Xanh Yên Bình Giữa Lòng Thành Phố

SHOPHOUSE GẦN KỀ

Tiện lợi mua sắm, thư giản, kết nối bạn bè

SPONGE CITY ĐẦU TIÊN tại VIỆT NAM

Bao phủ là nước nhưng vẫn đảm bảo AN TOÀN, CHỐNG NGẬP vượt trội

Sun Charmora City Nha Trang với không gian sống hơn 80% là cây xanh và sông nước bao quanh. Chỉ 5 phút đi ra Biển Nha Trang và cư dân có thể sử dụng các tiện ích tại Thành phố Biển Nha Trang.

NHIỀU KHU VỰC SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG

THƯ GIÃN VÀ KẾT NỐI CHO DÂN CƯ

Charmora City Nha Trang hơn 100 tiện ích cao cấp, từ giải trí, thương mại đến giáo dục và nghỉ dưỡng. Dự án Charmora City mang đến trải nghiệm sống chuẩn 5 sao ngay tại nơi an cư.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN + BẢNG GIÁ CHIẾT KHẤU

(Quý khách hàng vui lòng để lại Họ tên và số điện thoại để nhận ngay thông tin dự án)

Charmora City như một tác phẩm kiến trúc với quy mô 226ha với mật độ xây dựng chỉ 26.7% được Sun Group kiến tạo theo mô hình ba đảo độc lập nhưng được kết nối với nhau bằng trục giao thông chính và hệ thống 8 cầu nối hiện đại., trong đó Đảo 1(Downtown) rộng 68 ha định hình trung tâm hành chính – thương mại mới của Nha Trang, Đảo 2(Midtown) với 116.2 ha trở thành công viên giải trí quốc tế và trung tâm kinh tế đêm đầu tiên của Khánh Hòa, còn Đảo 3(Uptown) diện tích 42.2 ha. Toàn bộ quần thể này được bao bọc bởi ba mặt sông Quán Trường và sông Tắc – lợi thế địa hình hiếm có tạo nên chuẩn mực sống ven sông – kề biển đầu tiên tại phường Nam Nha Trang

ĐẢO UPTOWN

Diện tích 43ha là đảo an cư sinh thái vượt trên định nghĩa sống đơn thuần trước đây là ở Nha Trang. Chất sống tinh hoa, sống riêng tư và an toàn.

MẶT BẰNG CHUNG CƯ CAO CẤP

ĐẢO DOWNTOWN

Diện tích 68ha là đảo trung tâm thương mại & hành chính điện đại. Nơi tập trung chất sống nhộn nhịp thành thị, là nhịp đập thời thượng của cả đô thị.

ĐẢO MIDTOWN

Diện tích 56ha là đảo giải trí và trung tâm kinh tế đêm. Nơi định nghĩa lại chất ăn chơi với chuỗi các trãi nghiệm vui chơi náo biệt giải trí độc đáo.

LAYOUT CHARMORA CITY

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN + BẢNG GIÁ CHIẾT KHẤU

(Quý khách hàng vui lòng để lại Họ tên và số điện thoại để nhận ngay thông tin dự án)

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHARMORA CITY

Charmora City hé lộ mức giá rumor cực kỳ hấp dẫn cho GIAI ĐOẠN 1, mở ra cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp với tầm tài chính dễ tiếp cận hiếm có. Chỉ từ dưới 2 tỷ cho Studio và từ hơn 3 tỷ cho 1PN+, mức giá đang tạo sức hút mạnh với khách mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Giá trần dự kiến tầng 15 cho thấy biên lợi nhuận còn rộng – thời điểm vàng để giữ suất trước khi bảng hàng chính thức công bố.

🎁 Hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng tới 70% GTSP

🎁 Lãi Suất ưu đãi 0% Ân hạn gốc cho đến 24 tháng.

🎁 Khách hàng Booking sớm nhận chiết khấu hấp dẫn

🎁 Miễn phí 1 năm phí quản lý vận hành 3 năm (thấp tầng), 1 năm (cao tầng)

(GĐ1 mở bán, CĐT đưa ra các chương trình ưu đãi và giá bán hấp dẫn để các sản phẩm trở thành kênh đầu tư sinh lời vượt trội)

🎁 Ưu đãi Early Bird (EB): 3% (Có thể kết thúc sớm khi đủ số lượng)

TIẾN ĐỘ THI CÔNG & HÌNH ẢNH THỰC TẾ

Dự án Charmora City, với tổng mức đầu tư hơn 17.330 tỷ đồng, chính thức khởi công ngày 19/8/2025 và dự kiến hoàn thành vào Quý IV/2030 (hoặc Quý IV/2028 theo một số nguồn).

Cập nhật đến Quý III/2025: Dự án đã hoàn thiện pháp lý. Công tác giải phóng mặt bằng và san nền đang được triển khai tích cực, với hơn 30% diện tích đã được san nền. Hiện tại, chủ đầu tư đang tập trung vào các hạng mục nền móng, hạ tầng kỹ thuật (đường trung tâm 40m, hệ thống cấp thoát nước) và khởi công các cầu nối giữa các phân khu.

Lộ trình các giai đoạn chính:

Giai đoạn 1 (Hiện tại – 2026): Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và khởi động bến du thuyền.
Giai đoạn 2 (2027 – 2028): Bắt đầu xây dựng công trình nhà ở (Biệt thự, Shophouse) và các tiện ích trọng điểm (trường học, TTTM, khu giải trí).
Giai đoạn 3 (2029 – 2030): Hoàn thiện tổng thể, đưa dự án vào vận hành và khai thác chuỗi dịch vụ kinh tế đêm.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN + BẢNG GIÁ CHIẾT KHẤU

(Quý khách hàng vui lòng để lại Họ tên và số điện thoại để nhận ngay thông tin dự án)

PHÁP LÝ CHARMORA CITY

Với việc nhiều khu đô thị của Nha Trang đã triển khai và hình thành nhưng điều gặp vấn đề về Pháp lý dự án thì Khu đô thị Charmora City (hay còn gọi là khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang) hiện là một trong số ít dự án tại Khánh Hòa đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý, đảm bảo điều kiện triển khai thi công và chuyển nhượng minh bạch. Từ giấy phép đầu tư, quy hoạch 1/500 đến quyền sử dụng đất và ĐTM – tất cả đều đã được cơ quan chức năng phê duyệt đúng quy trình.

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 23022024001 – cấp ngày 15/3/2024, tổng vốn 17.000 tỷ đồng.

Điều chỉnh giấy phép đầu tư lần 1 (28/8/2024) – bổ sung hạng mục công trình công cộng.

Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 số 1456/QĐ-UBND (12/6/2024).

15 giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng Khánh Hòa cấp và chứng nhận PCCC.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số KC 567821 (08/2/2024) – thời hạn 70 năm, quỹ đất sạch 100%.

Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) số 789/QĐ-DONRE (20/4/2024) – đã được phê duyệt.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Địa chỉ: Phường Nam - Nha Trang

Email: vonvk54@gmail.com

Hotline: 0927.699.899